Котельная работает всю зиму под нагрузкой. Осенняя проверка занимает 1–2 часа, но от неё зависит, включится ли отопление без аварий, когда в Уфе придут первые −15 °C. Ниже — чек-лист для газовых и электрических котлов в частном доме без претензии на газовое обслуживание по регламенту газораспределительной организации: его выполняет лицензированный специалист.
Давление и гидравлика
- Давление в системе отопления — обычно 1,2–1,8 bar для двухэтажного дома (смотрите паспорт котла и проект).
- Расширительный бак: если мембрана «села», давление скачет, срабатывает сбросной клапан.
- Группа безопасности, воздухоотводчики на радиаторах и коллекторах — без воздушных пробок.
- Фильтр на подаче (если есть) — промывка или замена сетки.
Если давление падает за сутки — ищите утечку до пуска, а не «доливают каждую неделю». Помощь: обслуживание отопления и подбор котла по теплопотерям.
Котёл и дымоудаление
На настенном газовом котле проверяют:
- чистоту теплообменника и камеры сгорания (по регламенту сервиса);
- трассу дымохода / коаксиального ухода — нет листьев, птиц, конденсата внизу;
- уплотнения гидравлических соединений, состояние насоса и трёхододового клапана;
- работу термостата и датчиков (если котёл управляет тёплым полом — см. настройки зон).
Для твердотопливных и комбинированных схем актуальны те же гидравлические пункты плюс состояние бойлера и обратных клапанов.
Электрика и автоматика
Котельная должна быть на отдельной линии с УЗО/дифзащитой по проекту. Проверьте заземление, клеммы на насосных группах, питание автоматики и резервную схему (если есть генератор). Контур тёплого пола перед сезоном часто промывают и выставляют расходы по коллектору — иначе верхние контуры греются слабее.
Что сделать до первого пуска
- Осмотр котельной: нет ли следов протечек, запаха газа (при малейшем запахе — перекрыть подачу и вызвать газовую службу).
- Долить или слить воду до рабочего давления, стравить воздух.
- Краткий пуск на 20–30 минут, проверка всех радиаторов и контуров.
- Записать показания, дату обслуживания, контакт сервиса.
Если котельная собиралась «с нуля» или меняли схему, полезен выезд по монтажу котельной: обвязка, гидроаккумулятор и фильтры воды часто связаны с одной точкой ввода.
ИнженерСити — монтаж и сервис инженерных систем в Уфе и в радиусе 100 км. Магазины: Михайловка, Нагаево, Владивостокская. Заявка: +7 917 804-06-00, контакты.